תיק עבודות · מתחמים שנמכרו

מתחמים שמכרנו.

9 מתחמי קרקע מובילים ברחבי הארץ שליווינו את לקוחותינו ברכישתם — מתב"ע ועד רישום בטאבו. כל מתחם מובא עם נתונים תכנוניים, מצב סטטוטורי עדכני, נתוני שוק, מפה ותהליך מלא.

מתחם צפון הרצליה 3006
הרצליה · נמכר 2024

מתחם צפון הרצליה 3006

מתחם תמ"ל/3006, המכונה גם 'הרובע הצפוני' בהרצליה, הוא תוכנית פיתוח עירונית רחבת היקף באזור המרכז, המקודמת במסגרת הוותמ"ל. מטרתה יצירת רובע עירוני חדש שיכלול אלפי יחידות דיור, שטחי מסחר ותעסוקה, מוסדות ציבור, שטחים פתוחים ומערך תחבורה מתקדם.

תמ"ל/3006הופקדה להתנגדויות
קרא עוד
מתחם השרף רמת השרון
רמת השרון · נמכר 2023

מתחם השרף רמת השרון

מתחם השרף ברמת השרון הוא אזור המיועד לפיתוח משמעותי במסגרת תוכנית המתאר של רמת השרון עד שנת 2045, עם פוטנציאל גבוה לבנייה למגורים בצמוד לצפון תל אביב.

תוכנית מתאר מאושרת בוועדה המקומית, הועברה לאישור ועדה מחוזית
קרא עוד
מתחם גלילות רמת השרון
רמת השרון · נמכר 2024

מתחם גלילות רמת השרון

מתחם גלילות רמת השרון הוא פרויקט תכנוני רחב היקף המשלב מגורים, תעסוקה, ומסחר. הוא ממוקם במיקום אסטרטגי בין רמת השרון, תל אביב והרצליה, ומטרתו להפוך למרכז מטרופוליני חדש. הפרויקט נמצא בשלבים מתקדמים של תכנון ואישורים, ומציע פוטנציאל השקעה משמעותי.

תא/ 3700בשלבי תכנון מתקדמים
קרא עוד
מתחם המייסדים נס ציונה
נס ציונה · נמכר 2023

מתחם המייסדים נס ציונה

מתחם המייסדים בנס ציונה הוא פרויקט תכנוני רחב היקף המיועד להרחיב את היצע הדיור בעיר. במסגרתו יפותח אזור חדש במרכז העיר, שיכלול כ-2,000 יחידות דיור, שטחי ציבור נרחבים ושטחים ירוקים.

תמ"ל/3010התוכנית נמצאת בשלבי תכנון ראשוניים. צפי לאישור סופי בשנת 2025.
קרא עוד
מתחם פריימן ראשון לציון צפוני
ראשון לציון · נמכר 2024

מתחם פריימן ראשון לציון צפוני

מתחם פריימן – אנ"מ צפוני בראשון לציון מהווה הזדמנות נדל"נית למשקיעים חכמים. מדובר במתחם אסטרטגי המיועד למגורים ומסחר, המשולב בתכנון עירוני מתקדם ובקרבת תחנות המטרו העתידיות.

תמ"ל 3015הכנת תוכנית מתאר מפורטת
קרא עוד
מתחם כ/450ב קריית אתא
קריית אתא · נמכר 2023

מתחם כ/450ב קריית אתא

פרויקט כ/450 ב' מציע הזדמנות השקעה בקרקע במערב קריית אתא, בסמוך לכניסה הראשית מהמחלף. התוכנית, המאושרת לבניית שכונת מגורים ירוקה, כוללת כ-6,000 יחידות דיור בבנייה רוויה המשווקות למשפרי דיור מהסביבה.

כ/450 ב'תכנית סמי מפורטת מאושרת
קרא עוד
מתחם ביאליק על הפארק קריית אתא
קריית אתא · נמכר 2024

מתחם ביאליק על הפארק קריית אתא

פרויקט 'ביאליק על הפארק' הוא מתחם מגורים מתוכנן בקריית ביאליק, הממוקם בחלקה המזרחי של העיר וצפוי להפוך לליבת ההתפתחות העירונית החדשה. מדובר בהזדמנות השקעה בקרקע עם פוטנציאל השבחה גבוה, הנהנית ממיקום אסטרטגי, נגישות תחבורתית ופיתוח עירוני מואץ.

בהכנה של תכנית מפורטת
קרא עוד
מתחם קדמת ביאליק
קריית ביאליק · נמכר 2023

מתחם קדמת ביאליק

מתחם 'קדמת ביאליק' בקריית ביאליק ממוקם בדרום-מערב העיר ומהווה עתודת קרקע לשכונת מגורים חדשה. התוכנית למתחם עברה שינויים תכנוניים משמעותיים, כולל הסרתה מתכנון הותמ"ל, מה שמציב את לוחות הזמנים להפשרה על שנים רבות קדימה.

ק/428התוכנית נדחתה באתר מנהל התכנון. עברה לתכנון ע"י הותמ"ל (דירה להשכיר) וירדה מתכנון הותמ"ל ב-10/05/2026. חזרנו לתכנון המקורי אשר נדחה לפי תוכנית ק/428.
קרא עוד
מתחם בן יהודה צפון כפר סבא
כפר סבא · נמכר 2024

מתחם בן יהודה צפון כפר סבא

מתחם בן יהודה צפון בכפר סבא מהווה את עתודת הקרקע האחרונה לבנייה בעיר, עם תכנית לבניית שכונת מגורים חדשה שתכלול כ-12,000 יחידות דיור, שטחי מסחר, תעסוקה ופארק גדול. קידום התכנית על ידי הוותמ"ל צפוי לזרז את תהליכי התכנון והפיתוח ולהעלות משמעותית את ערך הקרקעות.

405-0412890 \ תמ"ל 3014תוכנית כוללנית \ ותמ"ל
קרא עוד
מעל 10 שנות ניסיון בקרקעות בלבד

בראש בית ההשקעות — יוני לוי,
מוביל בתחום הקרקעות בישראל.

יוני לוי בנה בית השקעות יוצא דופן בנוף הישראלי — צוות פנימי של עורכי דין למקרקעין, שמאי מקרקעין ואדריכלים — שעובד אך ורק עבור המשקיע, לפני שקרקע בכלל מוצגת לו. המודל הזה, שבו 92% מהקרקעות נדחות בסינון פנימי, הוא מה שמבדיל בית השקעות אמיתי מ"חברת שיווק" שמקבלת עמלה מהמוכר.

10+

שנות ניסיון בקרקעות

100%

נבדקות לפני הצגה

50+

עסקאות שלוו

3

דיסציפלינות בבית

יוני לוי — מייסד
Founder
שיחת אבחון ראשונית · ללא עלות

לא בטוחים אם השקעה בקרקע מתאימה לכם?

בשיחה קצרה נעבור על התקציב, על הסיכויים ועל המסלול המתאים לכם — באחריות, בלי התחייבות, ובלי "סגירת עסקה" בלחץ. רק אבחון מקצועי שבסופו תדעו אם זה בכלל מתאים לכם.