מתחם השרף רמת השרון
רמת השרון
מתחם השרף ברמת השרון הוא אזור המיועד לפיתוח משמעותי במסגרת תוכנית המתאר של רמת השרון עד שנת 2045, עם פוטנציאל גבוה לבנייה למגורים בצמוד לצפון תל אביב.
תוכנית מתאר מאושרת בוועדה המקומית, הועברה לאישור ועדה מחוזית
מדרום לכביש 5, בצמוד לשכונות צפון תל אביב
אזור פיתוח חדש להרחבת העיר
איפה בדיוק המתחם.
בצמוד לשכונות צפון תל אביב, בדומה לשכונת נווה גן.
כל מה שצריך לדעת.
גוף מאשר
הועדה המקומית לתכנון ובניה (אישרה את תוכנית המתאר), הוועדה המחוזית (לאישור סופי)
המספרים שמאחורי המתחם.
חמישה שלבים — מאיתור לרישום.
איתור והערכה ראשונית
זיהוי הקרקע, סקירת הזכויות, בדיקת מצב תכנוני ראשוני מול מוקדי הוועדה.
בדיקת נאותות מלאה
בדיקה משפטית מעמיקה, חקירת שעבודים, היסטוריית עסקאות וזיהוי סיכונים.
שמאות וניתוח כלכלי
שמאות מקצועית, ניתוח השבחה צפויה, מס רכישה והוצאות מימוש.
ניהול עסקה ומסירה
ניהול המו״מ, ניסוח החוזה, ליווי עד הרישום בטאבו וקבלת ההחזקה.
ליווי לאחר רכישה
מעקב אחרי שלבי התכנון, התנגדויות, ועדות מקומיות וקידום הפשרה.
״הצוות של יוני ליווה אותנו לאורך כל העסקה במתחם השרף רמת השרון. הבדיקה המשפטית והשמאית היו מקצועיות מאוד, וקיבלנו תמונה מלאה לפני שהורדנו צ׳ק.״
לקוח · רמת השרון
לפני שאתם מחליטים.
מהו מתחם השרף?
היכן ממוקם מתחם השרף?
מהו הסטטוס התכנוני של מתחם השרף?
כמה יחידות דיור צפויות במתחם השרף?
האם מתחם השרף כולל גם שימושי תעסוקה?
מתי צפויה תוכנית המתאר להיכנס לתוקף מלא?
עוד מתחמים שעברו דרכנו.
מתחם בן יהודה צפון כפר סבא
תוכנית כוללנית \ ותמ"ל
לצפייה במתחם
מתחם קדמת ביאליק
התוכנית נדחתה באתר מנהל התכנון. עברה לתכנון ע"י הותמ"ל (דירה להשכיר) וירדה מתכנון הותמ"ל ב-10/05/2026. חזרנו לתכנון המקורי אשר נדחה לפי תוכנית ק/428.
לצפייה במתחם
מתחם ביאליק על הפארק קריית אתא
בהכנה של תכנית מפורטת
לצפייה במתחםמחפשים קרקע
ברמת השרון?
השאירו פרטים ונחזור אליכם תוך 24 שעות עבודה עם הזדמנויות רלוונטיות באזור — כולל מתחמים בסטטוסים תכנוניים דומים.
או פנו ב-WhatsApp מיידי