שמי יוני לוי. אני עו"ד מקרקעין, אבל הרבה יותר חשוב מזה - אני יזם שבנה בית השקעות שמסתכל על כל עסקת קרקע משני הצדדים: המשפטי והעסקי.
אני מאמין שעסקת נדל"ן היא אבן דרך משמעותית במהלך החיים. משימתי העיקרית היא לדאוג לאינטרסים של הלקוחות שלי - לביטחון, לשקט נפשי ולסיפוק מלא מהתהליך, לא רק מהתוצאה.
בחרתי להתמקד בקרקעות מסיבה פשוטה: זה השוק האמיתי. הערך הגדול של הנדל"ן בישראל לא נוצר כשבונים דירה - הוא נוצר כשמשנים ייעוד, מאשרים תב"ע, או מפשירים קרקע חקלאית. בדיוק שם אנחנו פועלים.
המשקיע הפרטי בישראל ראוי ליותר מהגדרה של "לקוח קצה" של חברת שיווק. הוא זכאי לצוות מקצועי אמיתי שעובד בשבילו - לא חברה שמרוויחה מכל עסקה ולכן ממליצה על כולן.
הסביבה שבה נעבוד יחד
משרד פרטי, צוות פנימי ושיחות 1:1 - שקיפות מהרגע הראשון.
הניסיון שמזין את העבודה בקרקעות
לפני שבחרתי להתמקד בקרקעות, ליוויתי מאות עסקאות נדל"ן מסוגים שונים. המגוון הזה הוא לא רקע - הוא כלי עבודה: הוא מאפשר לי לקרוא קרקע גם דרך עיניים של דיירים בהתחדשות עירונית, של יזם, של מוכר ושל רוכש דירה.
- ליווי עסקאות מכר של דירות, נכסים מסחריים וקרקעות
- התחדשות עירונית - תמ"א 38 (חיזוק), תמ"א 38 (הריסה ובניה), פינוי-בינוי, חלופת שקד
- ליווי יזמים, עסקאות קומבינציה ורכישת קרקע
- פירוק שיתוף במקרקעין, פינוי מושכר וליקויי בנייה
- העברה ללא תמורה, עסקאות מתנה והעברה אגב גירושין
- ליווי קבוצות רכישה ומשקיעי נדל״ן
מאות לקוחות. עשור של ליווי.
356+
מוכרים ורוכשים בעסקאות נדל"ן
400+
בעלי דירות בפרויקטים של התחדשות עירונית
10+
שנות ליווי משפטי בעסקאות מקרקעין
שלושה עקרונות שמלווים כל עסקה
חדשנות טכנולוגית
חתימה דיגיטלית מורשית, פגישות זום וכלים שמקצרים תהליכים - כדי שתחסכו זמן בלי לוותר על דיוק.
ליווי אישי צמוד
אני מלווה אישית מהמשא ומתן הראשוני, דרך הבדיקות המקדמיות, ועד הרישום בטאבו ושביעות הרצון של הלקוח.
גישת "איך כן"
חיפוש פתרונות, ניתוח עסקי וניהול סיכונים - תוך מקסום הרווחיות שלכם בעסקה, לא רק סגירת ההסכם.
הרקע המקצועי
- חבר מן המניין - פורום קניין ומקרקעין, לשכת עורכי הדין
- חבר מן המניין - פורום התחדשות עירונית, לשכת עורכי הדין
- תואר ראשון במשפטים (LL.B), המרכז הבינתחומי הרצליה - 2011
- תואר ראשון במנהל עסקים (B.A) עם התמחות במקרקעין, המרכז הבינתחומי הרצליה - 2011
- רישיון עריכת דין בישראל - 2016
- רישיון תיווך במקרקעין - 2023
- מורשה לעריכת ייפוי כוח מתמשך מטעם משרד המשפטים
- מרצה בתחום הנדל"ן וההתחדשות העירונית בפורומים מקצועיים
אותות הוקרה
- אות הוקרה - עמותת על"ה (עזר לילד המיוחד) ע"ר
- אות הוקרה - עמותת "עורו משנתכם" ע"ר
רוצים להתחיל בשיחה?
שיחת אבחון אישית, ללא התחייבות. נבין מה אתם מחפשים, ונאמר בכנות אם ואיך נוכל לעזור.
